🌟 Oportunidad Única para Inversores y Emprendedores – Local Comercial Versátil y Estratégicamente Ubicado 🌟

Desde PROPERTOR ponemos a la venta un local comercial de 99 m² construidos y techos de gran altura, muy accesible gracias a su diseño sin barreras arquitectónicas ♿. Este espacio diáfano es ideal para una amplia variedad de usos comerciales, profesionales.

💡 Características del Local
✅ Espacio diáfano: Gran flexibilidad para adaptarse a distintos negocios y actividades.
🌞 Fachada de 5 metros con ventanales de 7 metros de altura, proporcionando una excepcional luminosidad y visibilidad.
🚻 Dispone de un aseo para mayor comodidad.
🔒 Equipado con persianas de seguridad para mayor protección.
🌅 Orientación sur que potencia la entrada de luz natural.
⚡ Alta de suministros eléctricos – el local no dispone de boletín de electricidad actualmente.

🏢 Amplias Posibilidades de Uso
Este local es ideal para:
🏬 Tiendas y oficinas comerciales.
👨‍💻 Centro de co-working para emprendedores y profesionales.
🏠 Apartamentos turísticos (posibilidad de cambio de uso pendiente de confirmar).
🔧 Talleres de reparación o creación artesanal.
💇 Salones de belleza, spa y bienestar.
🏋️ Gimnasios y centros de entrenamiento personal.
👔 Servicios profesionales (abogados, consultores, etc.).
📦 Servicios de envíos y paqueterías.
🏥 Clínica privada o centro de salud especializado.
📦 Almacén, garaje o trasteros para almacenamiento seguro.

📍 Ubicación Estratégica
El local se encuentra rodeado de servicios esenciales y en una zona de gran afluencia, lo que asegura un flujo constante de clientes potenciales:
🏫 Centros educativos y médicos.
🍽️ Restaurantes, cafeterías y supermercados.
🌳 Zonas verdes, parques y centros deportivos.
🏘️ Residencias estudiantiles y de tercera edad.
🏭 Zona industrial y gran conectividad con el transporte público.

💰 Oportunidad de Inversión
La versatilidad de este local, junto con su ubicación estratégica, lo convierten en una excelente opción para pequeños y medianos inversores que busquen diversificar su cartera y obtener un negocio rentable a corto y largo plazo.

💡 Gastos de mantenimiento: IBI 325€/año, Comunidad 4€/mes.

Precio de venta: 75.000€

Colaboramos con otros agentes inmobiliarios de forma profesional.

📞 ¡No pierdas esta oportunidad! Solicita más información para agendar una visita sin compromiso. 🚀