🌟 ¡Oportunidad para Inversores y Emprendedores!

Gran Local Comercial con 168 m² de Superficie Construida + Naya en Doble Altura y muy bajo mantenimiento. 🌟

Desde PROPERTOR te ofrecemos una excelente oportunidad de inversión: un local comercial de casi 300 m² de superficie útil, con una naya en doble altura que multiplica el espacio útil y lo hace perfecto para una gran variedad de usos comerciales, profesionales – como centro de coworking, despachos & oficinas. ¡Una inversión realmente muy buena!

💡 Características del Local

• ✅ Espacio en Doble Altura: Amplia flexibilidad para adaptarse a distintos tipos de negocios, desde oficinas a centros de salud o espacios compartidos de coworking.
• 🌞 Fachada de unos 5 metros con naya de unos 140 m², ofreciendo gran utilidad y espacio adicional.
• 🚻 Aseo completo para mayor comodidad de los usuarios.
• 🔒 Equipado con persianas de seguridad.
• 🌅 Orientación oeste que proporciona excelente luz natural y posibilidades de vado permanente.
• ⚡ Alta de todos los suministros, listo para su uso inmediato.

🏢 Amplias Posibilidades de Uso

Este local es perfecto para:

• 👨‍💻 Centro de Co-working: Con despachos privados, ideal para emprendedores y profesionales que necesiten un espacio flexible.
• 🏬 Tiendas y Oficinas Comerciales con necesidad de almacén o área de exposición.
• 🔧 Talleres para actividades, fabricación o arte.
• 👔 Servicios Profesionales: Abogados, consultores, despachos de arquitectura, etc.
• 📦 Servicios de Envíos y Paqueterías.
• 🏥 Clínica Privada o Centro de Salud de Especialistas.
• 📦 Almacén o Trasteros para almacenamiento seguro.

📍 Ubicación Estratégica

El local se encuentra en una zona privilegiada con afluencia de público, transporte público y rodeado de servicios esenciales, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Entre los servicios cercanos:

• 🏘️ Residencias Estudiantiles y de Tercera Edad.
• 🏭 Zona Industrial muy próxima, con conectividad al transporte público.
• 🏫 Centros Educativos y Médicos cercanos.
• 🍽️ Restaurantes, Cafeterías y Supermercados para la comodidad de los usuarios.
• 🌳 Centro Comercial, Parques y Centros Deportivos.

💰 Oportunidad de Inversión

Con una ubicación estratégica y una gran versatilidad en el uso del espacio, este local es una excelente opción para pequeños y medianos inversores que buscan diversificar su cartera y obtener un negocio rentable a corto y largo plazo y bajos gastos de mantenimiento (Comunidad 6,67€/mes; IBI 553€/año).

Precio de Venta: 155.000€
Colaboramos con otros agentes inmobiliarios de forma profesional.

📞 ¡No pierdas esta oportunidad! Solicita más información y agenda tu visita sin compromiso. 🚀